會來到這門課，是因為好友的介紹，也很好奇Jerry的13種「被動」收入到底是什麼?
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認識誰比你會什麼重要
一上課後老師直接點明了「認識誰比你會什麼重要」，真的是直直地打入了我的心坎裡，一直以來我都是屬於較害羞、比較慢熟的人，當然也就減少了自己曝光、為自己打廣告的機會，而很多的人脈建立也就這樣流失了，1+1>2的方程式也就一直無法實現。還好不到一周前剛上完Money
& You，給了我整整三天的練習機會，也把握了這次上課的自我介紹機會，果然上完課合作機會就主動跑來找我了。
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財富自由實戰步驟
1、擁有一份穩定收入
財富自由非一朝一夕，有穩定的收入才能在剛開始創造被動收入時安心，支付生活基本開銷，也是創造額度的來源。
2、改變下班時間、假日時間的運用
所謂的時間花在哪，你的成就就在哪。之前私人時間都是在夏眠、冬眠，應該是四季眠和韓劇，果然，哈，皮膚看起來不錯，也具備了一些基本的韓語聽力和欣賞穿衣潮流的sense。現在的我，正在打部落格，也就是在創造我的其中一份被動收入的路上了。
3、如何開始: 用錢投資、用時間打造
關於錢: 先專注能賺一桶大金的技能，再專注有大現金流的資產
關於時間: 專注於能累積的，如業務(賣不太會變動的產品，我選擇房地產)、網路行銷、組織行銷，可以一點一滴累積被動收入的技能
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有什麼技能可以越老越值錢?
投資力(如股票、房地產)、業務力、行銷力(掌握人性)、人脈力(如何把人脈變錢脈: 幫他賣東西)
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多重被動收入(不到13種，有些是相關的故歸為同類)
1、 買中古屋改裝成套房出租、出售
優點: 可培養改套能力，售出利潤較高
缺點: 資金押的時間較長，且自備款需較多
改套完的中古屋可賣得較好價錢
公寓比大樓適合，因為沒有管委會的介入
2、 二房東
優點: 所需資金較少、資金周轉率較高，適合當包租公的練兵、報酬率較高
缺點: 無法有賣出的利潤，物件不好開發
3、 買或租大坪數商辦分割成小坪數出租
國人投資、學習、創業風氣盛行，教室和個人辦公室需求增加
4、 做平台
可以整合資源、人脈，獲取更大效益
5、 重劃區空地出租
利用分割經濟加上轉租
6、 自助洗車
小宅當道，故家庭可供洗車地方逐漸消失中
收集名單、廣告收入、儲值收入……
7、 部落格經營
廣告收入、廠商合作、累積名氣、訓練自我思考能力、結合辦活動，可以整合線上線下
8、 夾娃娃機
可搭配二房東的概念、初期不用大筆資金
其實重點還是在能力的培養，能力=能服務的人數=能創造的價值=財富力
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