二房東之心路歷程--物件參訪篇(上)

記得那是在去年的一個午後....

發掘到這個物件 也花了快三個月的時間

記得每天熬夜看591 看看有沒有物件是可以做操作的

那時候...

都是下班的時間找

常常找到半夜一兩點鐘....

不過往往打過去問

常常也都是被拒絕的

而且還常常被問東問西

問你要幹嘛阿?是不是房仲來開發物件的啊?一直被打槍...

直到去年有一天....!!!終於皇天不負苦心人!!! 

讓我們在591找到了這一個物件 

二話不說立馬打去問說，可不可以去看一下物件 

約好了時間、也是像今天一樣熱的下午



(這是物件正門口)來了一個自稱是屋主的代理人(應該是房仲啦)

我印象很深刻整個被它的屋況嚇到了 陰森到不行

聽代理人說這個之前也是整棟出租

不過我看到處都是菸痕....  

窗戶也都用黑色塑膠袋封起來，看起來就很詭異....

這只是二樓.....

這個物件是有二樓跟三樓

一樓是租給別人做生意

接著往三樓前進

還好三樓的燈是可以開的

但也是一樣雜務一堆....牆壁也都是滿滿的菸痕

接著看房間

廁所也是滿目瘡痍

只要沒開燈都覺得會有甚麼東西跑出來=V=

接著往頂樓走

後記

後來我們不疾不徐地跟代理人說 考慮一下

之後回去狂做資料 例如說 查一下周遭地理位置 環境 好不好停車

附近的租屋行情算一下投報率是多少

還有一定要記得覆看 跟屋主談怎麼合作

這些都是需要做的功課 

之後也很順利地談了下來

不過這只是剛開始真正辛苦地在後面.....

欲知詳情請參照下一篇 

二房東之心路歷程--物件優缺點篇(中)